В выписке из ЕГРН нет информации о собственнике недвижимости. Почему?
В случае отсутствия информации в Едином государственном реестре недвижимости о собственнике объекта в выписке из ЕГРН в графе «Особые отметки» присутствует запись «Сведения для заполнения раздела 2 отсутствуют».
По каким причинам могут отсутствовать эти сведения в ЕГРН?
- Объект недвижимости не приватизирован;
- Объект был приватизирован (или оформлен в собственность иным другим способом) до 31.01.1998г. и сделки по нему после 31.01.1998г. не совершались. Получить информацию о собственниках такого объекта возможно через выписку из ДЖП;
- Выписка на земельный участок при строительстве многоквартирного жилого дома не покажет «собственников будущих квартир», так как их права собственности еще не зарегистрированы. Регистрации подлежат сами ДДУ, накладывая обременение на участок строительства. Договора ДДУ перечислены записью в графе «Ограничения и обременения». При этом Росреестр не гарантирует актуальности данных по всем зарегистрированным ДДУ в выписке из ЕГРН и рекомендует заказывать «Выписку о договорах долевого участия»;
- Право собственности на объект зарегистрировано менее пяти дней назад. Выписка из ЕГРН формируется из единой Российской базы ЕГРН, региональные регистрационные палаты предоставляют сведения в базу в срок от 1 до 5 рабочих дней;
- Коммунальная квартира, так же не может иметь собственников, так как каждая комната выделена в отдельное помещение со своим кадастровым номером, и для получения информации следует заказывать выписку на каждую отдельную комнату;
- Многоквартирный жилой дом, в нем так же, как и в коммунальной квартире следует заказывать выписку на отдельные помещения;
- Аннулированный объект недвижимости.
Иногда бываю случаи, когда отсутствие сведений о собственниках объектов недвижимого имущество является результатом ошибки в базе Росреестра. В таком случае собственнику нужно обратиться в Росреестр лично для уточнения и актуализации данных о своих правах.
Перечень предоставляемых услуг
-
Выписка из ЕГРН
онлайн
от 5 минут
Перейти
-
Выписка из ЕГРН
об объекте с печатью
1 день
Перейти
-
Выписка из ЕГРН
на лицо (собственность лица)
1-3 дня
Перейти
-
ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН
о зарегистрированных ДДУ
1-2 дня
Перейти
-
СПРАВКА ИЗ ЕГРН
о правоустанавливающих документах
1-2 дня
Перейти
-
РАСШИРЕННАЯ ИСТОРИЯ
объекта недвижимости
2-4 дня
Перейти
-
Выписка из ДЖП
до 1998 года
2 дня
Перейти
-
Архивная выписка
из домовой книги
1-2 дня
Перейти
-
Архивная выписка
из ЦАБ
1-2 дня
Перейти
-
ЭКСПЛИКАЦИЯ
и поэтажный план (БТИ)
1 день
Перейти
-
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
помещения (БТИ)
1 день
Перейти
-
ЗАГС
проверка физ.лица
2-4 дня
Перейти
-
ПНД и НД
проверка физ.лица
2-4 дня
Перейти
-
ВСЯ СОБСТВЕННОСТЬ ЛИЦА
проверка через ФНС
2 дня
Перейти
-
ВСЕ ПАСПОРТА ЛИЦА
форма Ф-1
1 день
Перейти
-
Договор купли-продажи
недвижимости
2-3 часа
Перейти
-
Договор дарения
недвижимости
2-3 часа
Перейти
-
Сопровождение сделки
с недвижимостью
"под ключ"
Перейти
-
Стать нашим партнером
по предоставлению выписок
внедрение на Ваш сайт - 15 минут
Перейти
8 (999) 912-88-92
Заказать звонок
